Estimation théorique
Rue de Lorraine,54400 Cosnes et Romain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lorraine,54400-Cosnes et Romain indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cosnes-et-Romain (54138), comprenant 2772 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cosnes-et-Romain (54138), comprenant 2772 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-08 | 42 | RUE DE LORRAINE | 3 | 70 | 303 | 475000€ | 6786€ |
2020-12-24 | 38 | RUE DE LORRAINE | 4 | 90 | 236 | 125000€ | 1389€ |
2019-11-06 | 10 | RUE DE LA SAONE | 5 | 120 | 680 | 362650€ | 3022€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DES CEVENNES | 4 | 151 | 640 | 366500€ | 2427€ |
2020-09-22 | 12 | RUE DU VIVARAIS | 7 | 176 | 655 | 451250€ | 2564€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 169 | 453 | 379475€ | 2245€ |
2022-06-15 | 101 | RUE DE LORRAINE | 5 | 81 | 455 | 280200€ | 3459€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 97 | 317 | 204000€ | 2103€ |
2019-07-03 | 2 | RUE MICHEL DESTREMONT | 5 | 95 | 641 | 288270€ | 3034€ |
2020-06-25 | 13 | RUE DE LORRAINE | 4 | 116 | 639 | 290000€ | 2500€ |
2022-10-06 | 21 | RUE DE BRESSE | 4 | 82 | 114 | 283400€ | 3456€ |
2020-01-30 | 106 | RUE DE LORRAINE | 6 | 126 | 113 | 318000€ | 2524€ |
2021-07-22 | 19 | RUE DE BRESSE | 7 | 162 | 500 | 446000€ | 2753€ |
2020-11-12 | 9 | RUE DE LORRAINE | 5 | 82 | 312 | 205650€ | 2508€ |
2022-05-16 | 9 | RUE DE LORRAINE | 5 | 82 | 312 | 238680€ | 2911€ |
2022-08-22 | 116 | RUE DE LORRAINE | 5 | 91 | 835 | 316796€ | 3481€ |
2020-05-26 | 119 | RUE DE LORRAINE | 4 | 150 | 500 | 468150€ | 3121€ |
2022-05-19 | 118 | RUE DE LORRAINE | 7 | 250 | 1000 | 590690€ | 2363€ |
2022-08-04 | 120 | RUE DE LORRAINE | 5 | 122 | 1496 | 525000€ | 4303€ |
2019-09-18 | 123 | RUE DE LORRAINE | 4 | 95 | 500 | 197500€ | 2079€ |
2022-05-07 | 7 | RUE DE BRESSE | 6 | 163 | 210 | 417000€ | 2558€ |
2022-10-27 | 122 | RUE DE LORRAINE | 4 | 140 | 1071 | 380700€ | 2719€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DE BRESSE | 4 | 100 | 500 | 377700€ | 3777€ |
2019-08-08 | 6 | RUE COTE D OR | 5 | 129 | 500 | 347000€ | 2690€ |
2020-10-01 | 130 | RUE DE LORRAINE | 7 | 382 | 500 | 840000€ | 2199€ |
2019-09-20 | 126 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 540 | 221700€ | 2608€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DE BRESSE | 4 | 100 | 187 | 345050€ | 3451€ |
2020-06-23 | 128 | RUE DE LORRAINE | 4 | 135 | 380 | 278000€ | 2059€ |
2022-10-07 | 130 | RUE DE LORRAINE | 7 | 267 | 2025 | 670000€ | 2509€ |
2019-08-27 | 130 | RUE DE LORRAINE | 4 | 140 | 538 | 272500€ | 1946€ |
2019-10-31 | 24 | RUE DU BERRY | 4 | 78 | 466 | 330000€ | 4231€ |
2022-12-16 | 6 | RUE D AQUITAINE | 3 | 102 | 561 | 305000€ | 2990€ |
2019-08-24 | 8 | RUE D AQUITAINE | 5 | 144 | 500 | 373000€ | 2590€ |
2019-08-02 | 144 | RUE DE LORRAINE | 5 | 181 | 0 | 508000€ | 2807€ |
2022-12-15 | 3 | RUE DE LA VANOISE | 5 | 178 | 798 | 780000€ | 4382€ |
2022-08-03 | 1 | RUE DE LA VANOISE | 4 | 91 | 750 | 318000€ | 3495€ |
2021-12-06 | 20 | RUE DE LA VANOISE | 5 | 270 | 500 | 635000€ | 2352€ |
2023-05-02 | 150 | RUE DE LORRAINE | 5 | 170 | 564 | 170000€ | 1000€ |
2020-05-13 | 7 | RUE DE LA VANOISE | 6 | 177 | 772 | 343750€ | 1942€ |
2020-03-31 | 10 | RUE DE LA VANOISE | 4 | 100 | 710 | 282600€ | 2826€ |
2021-07-20 | 76 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 66 | 435 | 143000€ | 2167€ |
2023-03-24 | 76 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 66 | 435 | 224000€ | 3394€ |
2020-02-11 | 171 | RUE DE LORRAINE | 3 | 74 | 785 | 188400€ | 2546€ |
2020-01-11 | 72 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 104 | 452 | 140000€ | 1346€ |
2019-07-30 | 68 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 66 | 423 | 109000€ | 1652€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DE SAVOIE | 5 | 144 | 493 | 189000€ | 1313€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DE SAVOIE | 4 | 110 | 285 | 251500€ | 2286€ |
2021-11-06 | 61 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 66 | 1074 | 193000€ | 2924€ |
2020-11-20 | 53 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 64 | 701 | 115000€ | 1797€ |
2022-08-30 | 9 | RUE D AUVERGNE | 6 | 105 | 618 | 355500€ | 3386€ |
2020-11-13 | 5 | RUE D ALSACE | 5 | 68 | 178 | 185250€ | 2724€ |
2022-08-30 | 49 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 66 | 775 | 200000€ | 3030€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DU CLAIR CHENE | 5 | 121 | 0 | 318200€ | 2630€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DU CLAIR CHENE | 5 | 101 | 0 | 276500€ | 2738€ |
2020-10-03 | 43 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 66 | 403 | 162000€ | 2455€ |
2020-06-03 | 3 | RUE D AUVERGNE | 6 | 92 | 616 | 339000€ | 3685€ |
2023-02-24 | 52 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 102 | 461 | 75000€ | 735€ |
2021-01-12 | 16 | RUE DU CLAIR CHENE | 4 | 88 | 0 | 234500€ | 2665€ |
2021-07-20 | 17 | RUE DU CLAIR CHENE | 4 | 119 | 0 | 240000€ | 2017€ |
2021-06-24 | 18 | RUE DU CLAIR CHENE | 4 | 109 | 0 | 250000€ | 2294€ |
2022-03-30 | 22 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 94 | 0 | 205000€ | 2181€ |
2019-07-09 | 28 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 83 | 0 | 216400€ | 2607€ |
2019-10-21 | 30 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 83 | 0 | 209000€ | 2518€ |
2020-08-31 | 48 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 83 | 0 | 255000€ | 3072€ |
2019-11-12 | 50 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 83 | 0 | 222130€ | 2676€ |
2021-09-01 | 41 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 90 | 619 | 250000€ | 2778€ |
2020-09-30 | 39 | RTE DES MARAGOLLES | 7 | 250 | 500 | 390000€ | 1560€ |
2020-09-30 | 22 | RUE DU LOT | 5 | 130 | 763 | 361000€ | 2777€ |
2022-04-08 | 13 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 81 | 500 | 288000€ | 3556€ |
2021-07-15 | 38 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 122 | 914 | 328500€ | 2693€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DU LOT | 5 | 258 | 1052 | 510000€ | 1977€ |
2021-01-12 | 39 | RUE DU LANGUEDOC | 3 | 102 | 294 | 245000€ | 2402€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU LOT | 4 | 88 | 614 | 220000€ | 2500€ |
2022-05-13 | 1 | RUE D ANJOU | 7 | 201 | 607 | 295000€ | 1468€ |
2020-07-03 | 20 | RUE DE DORDOGNE | 3 | 69 | 485 | 180000€ | 2609€ |
2021-03-12 | 24 | RUE D ALSACE | 5 | 101 | 138 | 235000€ | 2327€ |
2021-08-06 | 35 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 135 | 283 | 160000€ | 1185€ |
2021-04-30 | 37 | RUE DE TOURAINE | 8 | 333 | 415 | 510000€ | 1532€ |
2020-09-28 | 31 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 134 | 380 | 60000€ | 448€ |
2019-05-16 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 91 | 195 | 80000€ | 879€ |
2022-10-27 | 18 | RUE D ANJOU | 4 | 110 | 500 | 420000€ | 3818€ |
2021-03-11 | 31 | RUE DE TOURAINE | 4 | 82 | 216 | 201500€ | 2457€ |
2022-08-01 | 27 | RUE DE TOURAINE | 4 | 100 | 79 | 248000€ | 2480€ |
2019-05-20 | 32 | RUE D ALSACE | 3 | 94 | 422 | 157000€ | 1670€ |
2019-12-10 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 110 | 93 | 131150€ | 1192€ |
2019-11-20 | 13 | RUE DU LANGUEDOC | 6 | 180 | 199 | 237968€ | 1322€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DES ALPES | 5 | 130 | 500 | 392350€ | 3018€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 70 | 92 | 150000€ | 2143€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 69 | 175 | 170000€ | 2464€ |
2022-06-27 | 20 | RUE DU DAUPHINE | 7 | 195 | 235 | 284500€ | 1459€ |
2020-09-23 | 4 | RUE DE FLANDRE | 6 | 160 | 205 | 172000€ | 1075€ |
2022-03-09 | 11 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 90 | 778 | 225000€ | 2500€ |
2021-11-25 | 12 | RUE MAURICE BARRES | 5 | 94 | 435 | 185000€ | 1968€ |
2021-04-23 | 18 | RUE MAURICE BARRES | 5 | 84 | 436 | 141500€ | 1685€ |
2022-03-21 | 10 | RUE D AUVERGNE | 5 | 94 | 478 | 172000€ | 1830€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DE FLANDRE | 5 | 112 | 440 | 198500€ | 1772€ |
2023-06-28 | 20 | RUE DES ALPES | 5 | 88 | 659 | 231850€ | 2635€ |
2019-06-29 | 14 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 108 | 234 | 288400€ | 2670€ |
2020-06-03 | 27 | RUE DU ROUSSILLON | 6 | 140 | 836 | 175000€ | 1250€ |
2020-07-17 | 27 | RUE DU ROUSSILLON | 6 | 140 | 836 | 190000€ | 1357€ |
2022-07-23 | 1 | RUE DU RHIN | 4 | 95 | 710 | 370950€ | 3905€ |
2022-06-09 | 17 | RUE MAURICE BARRES | 5 | 94 | 343 | 165000€ | 1755€ |
2019-11-13 | 6 | RUE DES LANDES | 5 | 128 | 673 | 304900€ | 2382€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE GUYENNE | 6 | 106 | 405 | 234000€ | 2208€ |
2022-09-12 | 3 | RUE DE GUYENNE | 4 | 67 | 481 | 142500€ | 2127€ |
2020-04-09 | 12 | ALL MAURICE BARRES | 5 | 94 | 511 | 82800€ | 881€ |
2021-01-08 | 10 | ALL MAURICE BARRES | 5 | 94 | 547 | 84600€ | 900€ |
2023-03-17 | 16 | RUE DU ROUSSILLON | 6 | 118 | 146 | 350000€ | 2966€ |
2021-02-12 | 24 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 308 | 110000€ | 1250€ |
2023-04-13 | 9 | RUE DU BEARN | 5 | 74 | 622 | 170000€ | 2297€ |
2023-04-06 | 6 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 492 | 120000€ | 1364€ |
2019-09-21 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 105 | 284 | 180000€ | 1714€ |
2022-06-01 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 105 | 284 | 258000€ | 2457€ |
2020-08-07 | 9389 | RUE DE GUYENNE | 5 | 89 | 428 | 170000€ | 1910€ |
2020-06-03 | 19 | RUE DE TOURAINE | 4 | 66 | 576 | 75000€ | 1136€ |
2021-10-13 | 2 | ALL MAURICE BARRES | 4 | 94 | 284 | 159600€ | 1698€ |
2020-08-31 | 29 | RUE DU BEARN | 6 | 155 | 416 | 282000€ | 1819€ |
2020-02-03 | 2 | AV DU BIVAQUE | 5 | 92 | 510 | 95900€ | 1042€ |
2021-01-21 | 4 | AV DU BIVAQUE | 5 | 94 | 307 | 110000€ | 1170€ |
2020-05-12 | 12 | RUE DU BEARN | 5 | 100 | 613 | 265000€ | 2650€ |
2019-08-24 | 35 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 127 | 335 | 214000€ | 1685€ |
2020-01-11 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 127 | 371 | 219000€ | 1724€ |
2021-12-29 | 26 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 349 | 400000€ | 3810€ |
2023-01-23 | 13 | RUE LA BRUYERE | 5 | 75 | 307 | 105000€ | 1400€ |
2020-10-09 | 66 | RUE JEAN JAURES | 5 | 92 | 509 | 92000€ | 1000€ |
2020-07-29 | 29 | AV DU BIVAQUE | 5 | 75 | 242 | 160000€ | 2133€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 609 | 95000€ | 1080€ |
2022-03-10 | 6 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 91 | 231 | 119600€ | 1314€ |
2019-12-03 | 18 | RUE DE PICARDIE | 5 | 85 | 265 | 160000€ | 1882€ |
2019-07-25 | 38 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 95 | 348 | 95000€ | 1000€ |
2019-06-12 | 25 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 84 | 295 | 120000€ | 1429€ |
2023-03-15 | 19 | RUE MOLIERE | 4 | 85 | 503 | 413350€ | 4863€ |
2022-08-10 | 27 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 75 | 234 | 208100€ | 2775€ |
2020-06-24 | 7 | AV DU BIVAQUE | 4 | 90 | 263 | 155000€ | 1722€ |
2020-06-19 | 53 | RUE D ALSACE | 3 | 70 | 199 | 135000€ | 1929€ |
2022-11-23 | 5 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 204 | 80000€ | 1096€ |
2021-08-26 | 18 | RUE LA BRUYERE | 5 | 75 | 236 | 170000€ | 2267€ |
2020-11-12 | 3 | AV DU BIVAQUE | 4 | 92 | 267 | 114750€ | 1247€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DE PROVENCE | 4 | 80 | 225 | 130000€ | 1625€ |
2020-05-19 | 28 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 91 | 160 | 175000€ | 1923€ |
2019-05-16 | 7 | RUE DE TOURAINE | 4 | 66 | 478 | 90000€ | 1364€ |
2021-03-26 | 11 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 90 | 537 | 201400€ | 2238€ |
2021-10-07 | 10 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 113 | 286 | 225000€ | 1991€ |
2022-10-20 | 17 | RUE MOLIERE | 5 | 84 | 378 | 110000€ | 1310€ |
2021-10-26 | 14 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 84 | 271 | 146000€ | 1738€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 264 | 177000€ | 2425€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 280 | 77000€ | 1055€ |
2022-06-22 | 13 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 205 | 233500€ | 3199€ |
2019-09-19 | 6 | RUE DE PROVENCE | 3 | 57 | 256 | 50400€ | 884€ |
2021-01-29 | 28 | RUE JEAN RACINE | 5 | 84 | 327 | 130000€ | 1548€ |